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建材家居市场四季度景气指数不乐观——大卖场负责人对于明年市场回暖抱有信心

2023-05-31 07:04:34 1513

摘要:“这波疫情对家居卖场的影响非常大,第四季度建材家居景气指数的相关数据不容乐观。” 中国建筑材料流通协会(以下简称协会)有关负责人表示,往年,各大商家最为期待的“金九银十”销售旺季在今年爽约,很多商家寄希望于年底冲刺。然而,11月以来全国再次...

“这波疫情对家居卖场的影响非常大,第四季度建材家居景气指数的相关数据不容乐观。” 中国建筑材料流通协会(以下简称协会)有关负责人表示,往年,各大商家最为期待的“金九银十”销售旺季在今年爽约,很多商家寄希望于年底冲刺。然而,11月以来全国再次多点暴发的疫情让这一期待再次落空。

作为全国建材家居景气指数(以下简称指数)的编发机构,协会每个月从全国各指定的集中采集点采集50000家建材家居商户(铺)的相关数据进行分析。该指数充分反映了建材家居装饰装修材料的景气度及市场走向,同时与国家房地产开发景气指数对比,还能反映出房地产刚性需求的强弱。

尽管全国各地11月份的有关数据还没有完全上报,但从10月份的已有信息和11月份全国疫情管控的情况不难分析出,建材家居市场四季度整体数据不会有高分表现。日前,本报记者分别电话采访了北京、西安、哈尔滨等地不同规模的家居卖场负责人,其纷纷表示卖场近期多数处于关停或半关停状态,即便正常营业,也是门可罗雀。

今年1—10月,全国规模以上建材家居卖场累计销售额为10283.81亿元,同比上涨10.64%。10月份指数为98.12,环比下跌6.22点,同比下跌71.68点。

全国规模以上建材家居卖场10月销售额为825.07亿元,环比下跌16.84%,同比下跌42.52%。

该协会负责人指出,“尽管四季度数据不太乐观,但从全年数据看,今年建材家居市场整体情况较去年还是增长的。”

协会行业研究部分析指出,10月,多地疫情反复态势延续,建材家居消费需求减弱,全国建材家居市场景气指数出现少见下降。究其原因,一方面,从全国房地产市场情况来看,党的二十大报告中指出“坚持房子是用来住的,不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”。全国各地楼市宽松政策仍在积极出台,但受累于房价预期趋弱、短期多地疫情反复等因素,购房者置业情绪仍未有明显改善,全国房地产市场整体延续筑底行情,市场整体仍面临压力。市场表现方面,传统旺季的10月出现反季节下滑,重点城市楼市成交整体依旧低迷。

另一方面,疫情多点散发,有关区域建材家居卖场国庆假期促销活动无法大规模开展,部分区域仍然暂时闭店,同时家装入户也受到疫情防控影响,建材家居消费需求在旺季减弱。影响该指数的几个分支指数纷纷下降。

10月“人气指数”为163.06,环比上涨75.21点,同比下跌248.87点。

为抢占销售额,各大建材家居卖场通常在国庆期间开展各种各样促销活动,吸引10月人气有所回升。但10月全国疫情点多面广频发,使市场人气与去年同期相比,仍有较大差距。

“经理人信心指数”这一先行指数值为118.14,环比下跌37.29点,同比下跌2.81点。

由于经济放缓压力持续,叠加房地产市场疲软、疫情反复等因素影响,市场对接下来传统淡季有所担忧,经理人信心走低属情理之中。未来,随着疫情影响的降低和防疫政策的调整,稳经济一揽子政策和促消费等政策的持续落地显效,建材家居的消费需求将逐步释放。

据国家统计局与中国物流与采购联合会发布的制造业采购经理指数,10月份,制造业采购经理指数(PMI)为49.2%,比上月下降0.9个百分点,低于临界点,我国经济恢复发展基础需进一步稳固。

令人期待的是,进入12月份以来,全国各地陆续发布放宽疫情管控的文件,这被业内人士认为是市场再次流动起来的利好信号。

对于明年市场的景气度,各大卖场负责人表示,“对于市场回暖,还是很有信心的。”

有研究机构负责人也建议,全国建材家居企业积极创新跟上当前市场变化的节奏,在不确定中寻找“确定”的机会,立足于产品质量和服务解决消费者的“急、难、愁、盼”问题。

本文原载于《中国建材报》12月12日6版

中国建材报记者:陶璐璐

责编:丁涛

校对:和新龙

监审:贺丹

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