摘要：新京报讯（记者 张洁）11月15日，商务部流通业发展司、中国建筑材料流通协会共同发布的全国建材家居景气指数（以下简称“BHI”）显示，10月份BHI为113.47，环比上涨2.93点，同比上涨11.93点。全国规模以上建材家居卖场10月销售...
新京报讯（记者 张洁）11月15日，商务部流通业发展司、中国建筑材料流通协会共同发布的全国建材家居景气指数（以下简称“BHI”）显示，10月份BHI为113.47，环比上涨2.93点，同比上涨11.93点。全国规模以上建材家居卖场10月销售额为1031.7亿元，环比上涨5.13%，同比上涨6.33%。1-10月累计销售额为8283.2亿元，同比上涨4.85%。
图/中国建材流通协会
中国建材流通协会行业研究部解读称，10月全国规模以上建材家居卖场销售额年内首破千亿，BHI继“金九”之后继续上涨，显然已成全年最高点。
中国建材流通协会行业研究部介绍称，据国家统计局数据显示，10月房地产开发景气指数为101.14，比9月份提高0.06点。1-10月份，商品房销售增速今年以来首次由负转正，同比增长0.1%。而商品房销售额增长7.3%，增速加快0.2个百分点，销售额增幅也呈持续扩大之势。分析称，虽然销售业绩的增长主要是由于供应量的增加，以及部分房企“以价换量”的促销策略导致，但数据正增长的信号给整个市场带入了积极的影响，全国建材家居市场在十月传统旺季也表现不俗，BHI及全国规模以上建材家居卖场销售额均创下年内新高。不过，分析认为，由于接下来又面临市场转淡的节点，所以这个增长态势基本上难以维持。
图/中国建材流通协会
其次，根据BHI各分指数情况来看，“经理人信心指数”继上月环比跌幅进一步扩大，环比下跌高达52.44点，且其绝对值跌至38.3（高于50看好后市、低于50看弱后市）。分析称，原因有两个，其一是宏观经济下行压力仍在加大，由国家统计局与中国物流与采购联合会发布的数据显示，2019年10月份，中国制造业采购经理指数（PMI）为49.3%，比上月下降0.5个百分点。其二是全国建材家居市场整体商能过剩、竞争激烈，以及经营成本上涨等诸多因素影响，企业信心相对减弱。以上综合使得短期内市场预期再走低。
而本月同比涨幅位居第一的分指数仍是“人气指数”，该分指数今年以来多次上榜，据统计，越来越多的建材家居市场在多业态发展、提升消费者体验感、实现线上向线下引流等方面持续动作，市场人气自2018年以来持续回拢。但随着下沉市场的推进，以及“小镇青年”（主要指三四线城市乃至乡镇的80、90后群体）消费群体的崛起，市场如何将回拢的人气转化为真正的购买力，仍有漫长的道路要走。
虽然当前BHI数据向好，但市场并未出现全面反转之势，且BHI整体走势越发趋于平缓，在行业洗牌及转型升级的关键时刻，“金九银十”早已不再是企业的救命稻草。中国建材流通协会行业研究部建议建材家居企业认清行业发展形势、转变观念，建立战略思维，在危机中把握机遇、创造未来。
新京报记者 张洁
编辑 彭雅莉 校对 吴兴发
